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Bucheon, Korea

삼보테크노타워

Bucheon, Korea

삼보테크노타워

DCM
Introduction
삼보테크노타워는 부천시 원미구에 들어서는 지식산업센터로서, 강남으로 연결되는 춘의역 10분거리에 위치하며, 부천종합운동장 주경기장의 약 8배, 코엑스몰의 1.4배에 해당하는 규모로 계획 및 건설되었다. 본 프로젝트는 2013년 제안공모에 당선되었고, 2015년 4월 도로사선제한의 폐지로 변경된 사업조건에 맞추어 연면적이 확대 개발되었다. 제안공모에서는 1, 2단계 동시 개발을 목표로 하였던 것에 비해 새롭게 진행된 사업은 개발사업의 리스크 최소화 및 추후 사업지 주변 개발환경 변화에 대응 가능한 단계별 개발전략으로 1단계 부지만으로 축소하여 진행되었다. 지구단위계획 수립을 통해 낙후된 사업지의 물리적 요소들을 재정비 및 개선하여 사업부지의 자산가치를 증대시키는 합리적인 방안을 제시하여 적용되었다. 건축 계획에 있어서는 설문조사 등을 통해 인근 지식산업센터의 부족한 점을 파악하여 계획에 충실히 반영한 결과 법정대비 약 2배의 주차공간 확보, 호실 앞까지 화물차 진입이 가능한 ‘Door to Door Drive-in System’, 하역 및 물류이동을 위한 하역데크와 호이스트, 3~5ton까지 이동 가능한 화물용 엘리베이터 설치, 소규모 업체를 고려한 소형모듈 구성을 제공, 최대 5.5~6.2m 층고를 확보해 공간 활용도 제고, 국내 최고 수준의 바닥적재하중 적용, 지상117M, 27층 높이의 쾌적하고 탁 트인 조망권 및 3면 발코니를 갖춘 공간구성 등 지역 수요자의 니즈를 적극 파악하여 지식산업센터가 갖추어야 할 최적의 업무환경을 제공하였다. 첫 시작부터 2018년 4월 준공까지 부천의 새로운 아이콘을 만들기 위해 부단히 노력한 결과, 압도하는 스케일과 품격 있는 디자인으로 지역민의 긍정적 반응을 얻으며 점차 부천의 새로운 랜드마크로 자리하리라 생각된다.
Hashtag
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