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Seoul, Korea
용산 호반써밋 에이디션
Seoul, Korea
용산 호반써밋 에이디션
Design
- Introduction
- 입찰부터 준공까지 약 18년의 장기 프로젝트였던 관계로 용도변경 및 현장 현황의 변화가 컸던 프로젝트였다. 용산역과 신용산역이 인접하고, 한강대교에서 바로 전면에 마주한 위치성으로 대지가 작았으나 상징성은 너무나 뚜렷한 건축물로 자리매김이 가능한 상황이었다. 도시환경정비사업으로 조합이 주체가 되는 사업으로 다양한 의견을 수렴해야 했다. 또한, 소방성능심의와 BF인증등을 동시에 진행하는 특수성을 가진 주상복합시설로 확정된 것은 2018년이며, 이전 2012년 최초 용도검토시의 관광숙박시설(의료관광호텔업)에서 『관광숙박시설 확충을 위한 특별법』시효 만료 등으로 이후 주상복합시설로 변경을 거치는 절차를 겪었다. 총 15차례의 설계변경과 각종 서울시의 건축위원회 심의, 초기 도입의 소방성능위주설계적용, 용적률 상향 관련 항목인 기부채납 저층부의 근린생활시설 및 사무소의 용도로 베천기업집적시설분 및 공공청사 기부채납분의 시설을 계획하였다. 중층부 9층-16층은 오피스텔 77호 및 피난안전구역을 배치하여 기능 분리 구성을 하였고, 17층은 주민공동시설을 배치하여 상층부18층-39층까지의 공동주택 110세대 주민을 위한 서비스 시설을 배치하여 프로그램 접근의 완성도를 높이고자 했다. 용산역 주변의 주상복합시설의 입면현황등을 고려하여 커튼월의 디자인을 선택하였고, 입주민들이 생활에서 느낄 불편함 등을 고려하려 시선 차단 등의 면들을 고려하여 구성하였다. 작은 필지 안에서 공동주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등 다양한 프로그램을 구성하면서 공용면적과 전용면적의 비율문제 및 프로그램별 구조해석과, 용적률 상향 항목인 BF인증등으로 인한 준공 전 사전완료 등 일정조율이 최우선으로 지켜져야했던 건축물이었다.
- Awards
- 그린빌딩의 날, 그린빌딩 대상 2025 녹색건축인증 본인증 최우수상(건물부문, 2026)
